品牌介绍

品牌定位: SPA主题的小型精品酒店

品牌描述
每一家优悦SPA酒店设计都不相同,房间数量不超过40间,主要客户群体是商旅精英,座位于一二线城市中成熟的商业中心区、交通枢纽、中高档商住及娱乐中心区。
香薰:公共区域独特香氛+香氛定制化服务+香氛商品售卖;
高级定制洗护用品:来自于浪漫法国的古老配方,珍稀香草提炼,由法国高级调香师精心调配,纯天然成分,低刺激更亲肤,触感细腻柔润。
舒眠系统:功能性排骨架床体+超舒适55cm床高+全棉床上用品+羽丝绒安眠被+轻软蓬松鸭绒枕
多功能大厅:自助营养早餐+DIY西式早餐+24小时名麦面吧+U-shop礼品选购区+咖啡厅
品质享受:高品质耗品+高品质毛巾浴巾+MINI消毒柜+自助洗衣服务
智能体验:微信入住(自助选房、微信客服、微信支付、微信开门退房)+高速WiFi全覆盖+智能手环+自动感应灯

集团简介

全国1000多家分店

集团介绍 集团荣誉
  • 截止2015年3月31日,尚客优所有酒店品牌分店总量达到1013家,迈入连锁酒店千店巨头队列。
  • 2010年,亚洲论坛暨第五届中国酒店星光奖;
    2011年,第八届“中国酒店金枕头奖”;
    2011年,第二届世界酒店联盟大会暨第四届世界酒店投资峰会,荣获世界酒店五洲钻石奖;
    2012年第五届亚洲酒店论坛国际酒店投资峰会 “年度最具成长性经济型连锁酒店集团”荣誉称号;
    2012年第五届中国总部经济太阳奖 “总部经济五十强企业”荣誉称号;
    2013年,2012—2013年度中国酒店行业最具综合性投资价值管理品牌;
    2014年,中国第三届财经峰会, “2014最佳创新典范奖”;
    2014年,第十一届中国饭店集团化发展论坛暨第八届饭店品牌建设国际论坛 “2013年度中国饭店集团60强”称号。
    2014年,第七届世界酒店论坛第六届世界酒店•五洲钻石奖“最具发展价值品牌酒店集团” 称号。

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优悦SPA酒店加盟优势

一线城市和旅游城市为主,加盟项目房源集中 ,交通便利、配套较好,位于当地繁华区域。
加盟项目800平米以上,认同并执行优悦SPA酒店的品牌装潢设计标准、住宿管理理念和相关收费标准。
加盟物业产权清晰,租金合理。
资金200万以上,流动资金10万。
统一按照优悦SPA酒店硬件手册、设计标准装修。

特许经营加盟咨询费:5000元/间
培训费:免收
工程指导费:3万元
系统初装费:2万元
商标许可使用费:按照每个月营业额的6%收取
输送客源费:尚客优集团官网、400电话渠道预订,并成功入住收取客源输送佣金10元/间夜
系统维护费:《酒店管理系统》维护费500元/月
保证金:13万元(包含特许经营保证金、采购保证金)

以位于发达城市繁华地段的SPA酒店为例,酒店建筑面积800平方米,25间客房,年租金75万元,年平均出租率85%,平均房价350元,加盟优悦SPA酒店的参考收益如下:
总投资 年化费用(万元) 营收预算(万元)
装修费用 300万元 12万元/间*25间
加盟费 15万元 5000元/间*25间
年收入 387.8万元
平均房费收入 271.5万元 350*85%*25间*365天
年均艺术特色收入 116.3万元 25间*365天*150元/单*85%
年经营毛利润 213.3万元 387.8万元*55%(55%是优悦SPA酒店分店毛利润率的众数)
物业年租金 75万元 根据发达城市物业年租金水平预估
尚客优年管理费 23.3万元 387.8万元*6%(年营业额6%)
装修费用摊销 30万元 300万元/10年
加盟费摊销 1.9万元 15万元/8年
营运现金流 115万元 114.99万元=213.3万元-23.3万元-75万元
(年经营毛利润-年管理费-年租金)
年经营净利润 113.1万元 213.3万元-23.3万元-75万元-1.9万元
(年经营毛利润-年管理费-年租金-年摊销)
净利润率 29.2% 113.1万元/387.8万元(净利润/总收入)
回收期 2.7年 315万元/115万元(总投资/营运现金流)
投资收益率 36.5% 115万元/315万元(营运现金流/总投资)

(以上数据仅供参考,数据随实际物业结构、市场环境及加盟政策变化而变化,最终解释权归优悦SPA酒店所有)

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